1965〜1975年築, 専有面積44.76㎡〜64.76㎡の平均販売価格
神奈川県
41.0万円/㎡
前年比+8.6%
川崎市宮前区
25.2万円/㎡
前年比-47.0%
鷺沼スカイドエリングA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1970年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,639万円
29.9万円/㎡
879
1,385
1,892
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,639万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,892万円
25.3万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月24日
鷺沼スカイドエリングA棟
1,350万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 54.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,350万円 | 24.7万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,490万円 | 27.2万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,880万円 | 32.5万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,570万円 | 28.7万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 1,899万円 | 34.3万円 | 2階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/15 | 2,080万円 | 37.5万円 | 2階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/03 | 1,980万円 | 34.2万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 1,980万円 | 35.7万円 | 2階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 1,980万円 | 30.7万円 | 9階 | 64.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/18 | 2,180万円 | 39.4万円 | 2階 | 55.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 2,098万円 | 32.5万円 | 9階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/25 | 1,300万円 | 22.4万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 1,450万円 | 25.0万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 990万円 | 18.1万円 | 5階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,180万円 | 21.5万円 | 5階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 鷺沼スカイドエリングA棟 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 97戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/16 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 1,480万円 | 29.2万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 東急鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅9分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/11 | 鷺沼スタードエリング 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/27 | 鷺沼東急アパート 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 1,280万円 | 24.2万円 | 52.94㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1967年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/01 | 宮前平マンション 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.28㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/25 | 東急ドエル宮前平サニーヒルA棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2020/12/07 | 宮前平スカイヒルB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅6分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/14 | 東急ドエル宮前平サニーヒルB棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東急ドエル宮崎台フェニックス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 2,240万円 | 35.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/28 | 有馬南住宅1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,100万円 | 23.8万円 | 46.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/05 | 有馬南住宅3号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅17分 | 1,280万円 | 27.7万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2021/06/12 | 有馬南住宅2号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/20 | 東急ドエル宮崎台ビレジ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅7分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/30 | 有馬東住宅 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅27分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、川崎市宮前区では47%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して2%割安です。